ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Все программы банков-партнеров. Требования к возводимым домам и земельным участкам.
Подрядчики или самострой?

Специалист по ИЖС и земле - Татьяна Банникова, тел 89128935100 , емейл: bt@primapartners.ru Обращайтесь!

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ У НАС

Какие льготные программы ипотеки работают:

- семейная ипотека с государственной поддержкой - 6% годовых;

- льготная ипотека на новостройки - 8% годовых;

- IT-ипотека - 5% годовых.

Ипотека возможна на самостоятельное строительство или на строительство по договору подряда.

Общие требования к строительству домов у банков-партнеров:

- площадь возводимого дома;

- этажность;

- материал стен - кирпич/бетон (газоблок, пеноблок, твинблок и т.п.). Брус/ клееный брус, (оцилиндрованное бревно, каркас, ЛСТК с утеплителем стен, СИП панели);

- коммуникации;

- сроки строительства и ввода объекта в эксплуатацию.

Какие земельные участки подходят для строительства?

Земли населённых пунктов с ВРИ:

- для индивидуального жилищного строительства

- индивидуальные жилые дома не выше 3 этажей

- для обслуживания жилого дома

- для размещения жилого дома

- эксплуатация индивидуального жилого дома

- земли жилой застройки (индивидуальной или для жилищных нужд)

- под индивидуальную жилую застройку

- под эксплуатацию существующего жилого дома

- для жилищных нужд — под жилой дом, для размещения домов индивидуальной жилой  застройки

- для частного домовладения

- малоэтажная жилая застройка

- для иных видов жилой застройки

- размещение домов малоэтажной жилой застройки, в т. ч. индивидуальной жилой застройки

- для садоводства

- для ведения личного подсобного хозяйства

Земли сельхозназначения:

- для садоводства

- для ведения садоводства

- дачный земельный участок

- для ведения дачного хозяйства

- для дачного строительства 

Где нельзя строить? На землях:

- промышленности

- особо охраняемых территорий

- лесного фонда

- водного фонда

- запаса

Требования к земельным участкам:

- в населённых пунктах вид разрешённого использования должен обеспечивать законное право на строительство, размещение и эксплуатацию жилого дома (с правом постоянного проживания/регистрации), при условии, что назначение дома во всех документах — «жилой»;

- для сельскохозяйственного назначения вид разрешённого использования — садовый земельный участок;

- на земельный участок нужно оформить право собственности, у него должны быть чёткие границы;

- рядом с участком должны располагаться инженерные сети;

- на огородных участках строить капитальные сооружения нельзя, на садовых и для ИЖС — можно.

К сожалению, в данный момент нет предложений, удовлетворяющих выбранным условиям.