03.03.2022
В первый день весны вышли законы, которые вступают в силу в марте 2022 года.
Новые категории жилья. В законодательство вносятся понятия "дом блокированной застройки", "многоквартирный дом", "малоэтажный жилой комплекс". Это сделано для более чёткого разделения типов жилья.
"Сегодня по закону жилищный фонд включает в себя только три вида объектов: жилой дом, квартира и комната. Но в последние годы в России появились и набирают популярность новые категории жилья - такие как таунхаус, лейнхаус, дуплекс и другие объекты блокированной застройки.
Они относятся к категории жилого дома, но имеют ряд особенностей, согласно которым такой дом не является ни частным, ни многоквартирным. То есть фактически их правовой статус не определен. Часто владельцам такой недвижимости требуется обращение в суд для присвоения зданию категории. В российское законодательство вводится понятие "дом блокированной застройки" в качестве вида жилого дома. В том числе это позволит снять вопрос о включении таких ветхих домов в региональные программы по проведению капитального ремонта" - пояснил Председатель Госдумы.
Постройка домов на с/х землях. С 1 марта фермерам разрешается строить свои дома на землях сельскозхозяйственного назначения. Закон касается крестьянских фермерских хозяйств, имеющих в пользовании землю сельхозназначения. Раньше на землях сельскохозяйственного назначения строительство домов было запрещено, поскольку это не соответствовало использованию земли по её назначению.
"На одном участке может быть один дом, в котором не более трёх этажей и 500 м2. При этом площадь застройки должна быть не более 0,25% от площади земельного участка".
Реестр сельскохозяйственных земель. Государство планирует усилить мониторинг за использованием земель. С этой целью появится специальный реестр сельскохозяйственных земель. Это позволит оцифровать все земли пригодные к использованию в сельском хозяйстве,а также мониторить состояние земель, отслеживая изменения.
Ещё одной задачей реестра будет мониторинг и профилактика нарушений землепользования. Вести этот реестр будет Минсельхоз. Будет введён паспорт земельного участка. Владельцы сельскохозяйственных земель смогут получить его бесплатно.
Новые категории жилья. В законодательство вносятся понятия "дом блокированной застройки", "многоквартирный дом", "малоэтажный жилой комплекс". Это сделано для более чёткого разделения типов жилья.
"Сегодня по закону жилищный фонд включает в себя только три вида объектов: жилой дом, квартира и комната. Но в последние годы в России появились и набирают популярность новые категории жилья - такие как таунхаус, лейнхаус, дуплекс и другие объекты блокированной застройки.
Они относятся к категории жилого дома, но имеют ряд особенностей, согласно которым такой дом не является ни частным, ни многоквартирным. То есть фактически их правовой статус не определен. Часто владельцам такой недвижимости требуется обращение в суд для присвоения зданию категории. В российское законодательство вводится понятие "дом блокированной застройки" в качестве вида жилого дома. В том числе это позволит снять вопрос о включении таких ветхих домов в региональные программы по проведению капитального ремонта" - пояснил Председатель Госдумы.
Постройка домов на с/х землях. С 1 марта фермерам разрешается строить свои дома на землях сельскозхозяйственного назначения. Закон касается крестьянских фермерских хозяйств, имеющих в пользовании землю сельхозназначения. Раньше на землях сельскохозяйственного назначения строительство домов было запрещено, поскольку это не соответствовало использованию земли по её назначению.
"На одном участке может быть один дом, в котором не более трёх этажей и 500 м2. При этом площадь застройки должна быть не более 0,25% от площади земельного участка".
Реестр сельскохозяйственных земель. Государство планирует усилить мониторинг за использованием земель. С этой целью появится специальный реестр сельскохозяйственных земель. Это позволит оцифровать все земли пригодные к использованию в сельском хозяйстве,а также мониторить состояние земель, отслеживая изменения.
Ещё одной задачей реестра будет мониторинг и профилактика нарушений землепользования. Вести этот реестр будет Минсельхоз. Будет введён паспорт земельного участка. Владельцы сельскохозяйственных земель смогут получить его бесплатно.