Жилые комплексы

Деревня связана грунтовыми дорогами с соседними населёнными пунктами. Расстояние до районного центра (с. Долгодеревенское) 76 км, до центра сел. поселения (пос. Томинский) 6 км.
Имеются библиотека, школа.

Посёлок «Малиновка» находится в Сосновском районе на территории деревни Малиновка в 10 километрах от Челябинска рядом с коттеджным поселком "Лесной остров".

До «Малиновки» из Челябинска ходит автобус через п. Северный.

В поселке существует инфраструктура, коммуникации, и все необходимое для комфортного проживания в живописном, престижном и экологически чистом месте на берегу водохранилища.

Рядом расположен лес и пруд. Идёт активное строительство коттеджей. Возможно объединение двух участков по 10 соток. Утвержден генеральный план. Согласован проект планировки территории микрорайона.

Есть электричество. Планируется строительство детских садов, больниц, аптечных пунктов, детских площадок, развлекательные комплексы и другие объекты социальной и досугово-оздоровительной инфраструктуры.

Территория Малиновки была заметно расширена, а потому все посёлки, которые сейчас здесь растут, имеют земли населённых пунктов и территориально относятся к п. Малиновка. Сам посёлок находится в экологически чистом месте, всего в нескольких километрах от городского пляжа. 15-20 минут езды на автомобиле до ближайших объектов городской инфраструктуры.

Рядом расположены поселки: "Просторы",  «Женева», «Лесной остров», «Западный - 2», «Западные холмы», «Залесье»,  «Заречный», «Малинки Village»,  «Черешневый Лес»,  «Дубрава», «Карпов пруд», «Вавиловец», «Городок Осиновка», «Горки», «Белый Хутор», «Холм's. Дома и Виллы» и Тарасовка

"Тарасовка" (39-й микрорайон) - элитный поселок расположенный в километре от Челябинска в 150 метрах от Карпового пруда, получивший неофициальное имя «Тарасовка» в 90-е годы. Рядом с поселком "Тарасовка" расположены новые поселки:  «Вавиловец», «Западный» и другие.

В девяностые, при полном отсутствии элитного предложения на рынке многоквартирных домов, состоятельные чиновники и бизнесмены начали возводить себе дома самостоятельно, выбрав для этого пригород. В итоге на северо-западной границе города сложился малоэтажный 39-й микрорайон. Здесь живет семья первого южноуральского губернатора Петра Сумина, экс-мэр Челябинска Вячеслав Тарасов и  ушедший с поста главы региона в начале 2014 года Михаил Юревич.

По большому счету, у состоятельных челябинцев, желающих жить в собственном загородном доме, другого выбора на тот момент и не было. Долго 39-й микрорайон оставался единственной площадкой под коттеджную застройку, оснащенной всеми коммуникациями: дорогами, электричеством, газом и даже центральной канализацией и центральным водоснабжением.

Летом 2011 года в "Тарасовке" продавался самый дорогой коттедж в Челябинской области, расположенный в 150 метрах от коттеджа бывшего губернатора. Его стоимость составляла 123 миллиона рублей.

Тарасовка до сих пор остается символом красивой жизни, но постепенно теряет статус самого престижного жилого района в Челябинске. Вокруг Тарасовки формируются новые поселки: «Вавиловец» (у него репутация поселка «богатых предпринимателей»), «Западный» (поселок «силовиков и их друзей»), Шершни, Смолино.

По данным издания «Деловой квартал» в 2011 году он являлся самым дорогим среди домов 7 городов - миллионников России.

Садовое некоммерческе товарищество «Петушок» расположено в Сосновском районе в пяти километрах от Челябинска в сторону Полетаево, неподалёку от Шершнёвского водохранилища и Карпового пруда.
СНТ «Петушок» изначально имело статус престижного сада. Первыми владельцами садовых участков были люди уважаемые, заслуженные граждане города Челябинска, своим трудом внёсшие большой вклад в развитие города и страны.
За последние годы его характеристики несколько изменились: в народе его стали называть «элитным». Тому подтверждение выросшие на фоне маленьких домиков двух-, трёхэтажные «хоромы».
В СНТ есть: газ, электричество, центральный водопровод, асфальтированные дороги. Сад находится под круглосуточной охраной.
Добраться до СНТ "Петушок" можно на автобусе № 21,23, 68 или на маршрутном такси № 21 до остановки: сад "Петушок", сад "Мичуринец".

Пляжный микрорайон «Солнечный берег» - загородный поселок у Челябинска, возле деревни Чурилово, где согласно планам застройки предусмотрены индивидуальные дома, таунхаусы, квартиры. Он расположен на берегу Второго озера и благодаря полноценной инфраструктуре предназначен для постоянного проживания 7000 человек.

Главная особенность микрорайона «Солнечный берег» красивая набережная, с развернутой пляжной линией, причалом для судов, спортивными и детскими площадками. Прибрежная пляжная зона будет еще одной визитной карточкой Челябинской области.

В микрорайоне предусмотрены учебные заведения (детские сады и школа), культурно-развлекательные учреждения (кафе, рестораны), здания и сооружения спортивно-оздоровительной направленности (спортивные площадки, стадион), центры бытового обслуживания (магазины, супермаркеты, аптеки, медицинский пункт.

Земельные участки в пляжном микрорайоне «Солнечный берег» - это лучший выбор, который может себе представить истинный ценитель загородной жизни на лоне природы.

Расположение микрорайона
- 20 минут до центра города.
- На границе с городом
- Удобный въезд с Курганского тракта и Чурилово

Озеро
- Береговая линия протяженностью 1500м.
- Собственный пляж с развитой инфраструктурой для спорта и отдыха.
- Набережная и причал для маломерных судов

Социальная инфраструктура
- Школа и садик
- Спортивные и детские площадки
- Скверы и места для отдыха
- Магазины, кафе и рестораны
- Патрульно-постовая охрана
- Остановка общественного транспорта

Инженерная инфраструктура
- Электричество
- Газ
- Дороги с асфальтовым и грунтовым покрытием
- Централизованное водоснабжение и канализация

Концепция застройки
- Единая концепция застройки микрорайона
- Современные технологии строительства
- Контроль качества и сроков строительства

Для покупателей
- Индивидуальная презентация
- Продажа участков от Собственника
- Юридическое сопровождение сделки
- Бесплатная консультация и сопровождение сделки при покупки в ипотеку
- Экономия Вашего времени
- Предоставление беспроцентной рассрочки платежа

Солнечная долина, первый в Челябинской области энерго-эффективный посёлок,расположен всего в 5 км от г. Челябинска в северо-западном направлении.

Элитная загородная недвижимость Челябинска готова открыть вам свои двери!

Архитектурный облик коттеджного посёлка представлен малоэтажной жилой застройкой: таунхаусы, коттеджи, 3-х этажные многоквартирные дома.

В загородном комплексе есть вся необходимая инфраструктура, планируется открытие детского сада, развлекательного и спортивного центров.
Достраивается новый корпус ЧелГУ с конференц-залом, спорт-залом и гостиницей.
В поселке есть свой ЖЭК, необходимые магазины. Прямая транспортная магистраль, по которой до центра города 10 километров и 25 минут езды, связывает поселок с городской инфраструктурой.
В коттеджном посёлке функционируют инженерные коммуникации: сети водопровода, канализации, газа, электроснабжения, телефонизации, асфальтированные дороги. Привлекательный вид посёлку придаёт оформление ограждений в едином стиле из природного камня, черепичные кровли домов, интересный ландшафтный дизайн.
На атмосферу влияет благоприятная роза ветров: основную часть года ветер дует на город.
Территориально жилой комплекс поделен на два поселка: «Солнечная Долина 1», «Солнечная Долина 2».

Коттеджный поселок «Родной» — часть платинового треугольника, находится к западу от г.Челябинска. И это не просто вектор на карте. Это самое перспективное направление в сфере малоэтажного загородного строительства. Так считают покупатели, инвесторы и эксперты.

Это единственная экологически чистая территория вблизи большого города. Здесь можно комфортно жить, любоваться звездным небом по ночам и наслаждаться великолепными пейзажами днем, дышать полной грудью, жить активно и заниматься спортом на свежем воздухе.

Расстояние от городского шума до лесной тиши — всего одиннадцать километров комфортного пути по широкой асфальтированной трассе.

Спортивная машина с низким клиренсом, домчит вас за 4 минуты. Ведь, от плотины ведет новая магистраль — грамотно спроектированная транспортная развязка, которая разгрузила западное направление от пробок в час пик.

Дальше — по прямой мимо поселков Вавиловца, Северного. И наконец, поворот налево, где лесом от суеты и шума магистрали отгорожен поселок «Родной». Также в «Родной» можно добраться через «Градский прииск», через Кременкуль, по дороге заехав в конно-спортивный комплекс «Рифей».

Путешествия из поселка: кроме того, пять минут пути до объездной дороги, и вот вы уже держите путь в уральскую столицу Екатеринбург или выезжаете на федеральную трассу М-5 и держите путь на Уфу. А главное, зимой и летом вы сможете, минуя пробки и многокилометровые заторы на выездах из города, взять курс на курортную зону — через деревню Непряхино – на Тургояк, Кисегач, Еловое и другие курорты.

Загородный поселок «Родной» — это комфортное и доступное жилье!

В естественной рекреационной зоне лесного массива вблизи Шершневского водохранилища в уединении от шума городской суеты расположился живописный современный клубный поселок «Лесной Остров».

«Лесной остров» - уникальный проект, в котором полностью реализована идея комфортного круглогодичного загородного отдыха для каждого члена семьи.

На территории клубного поселка «Лесной остров» уже сейчас размещены не только загородные дома, но и магазины, кафе, центр медицинских технологий, спортивные и детские площадки, специализированные площадки для выгула домашних животных, центральный бульвар для пеших прогулок и песчаный пляж.
Все современные коммуникации (включая электро и газоснабжение) выполнены подземным способом и не нарушают «природную» эстетику поселка. В ближайшем будущем на территории поселка будет осуществлено строительство детского сада и начальной школы.

Для всех жителей поселка, администрацией регулярно проводятся развлекательные мероприятия различной направленности. Безопасность на территории поселка обеспечена многоуровневой системой охраны, включающей полное ограждение периметра забором с охранной сигнализацией, наличием контрольно-пропускного пункта и системой видеофиксации на всей территории поселка.

Строительство домов в клубном поселке «Лесной остров» ведется с привлечением специализированных строительных организаций. Одной из таких организация является компания «Всестрой». Компания получила высшие рекомендации и готова выполнить для Вас любые виды работ по строительству индивидуальных жилых домов, включая такие работы, как отделка блок хаусом, евровагонкой и другими современными и практичными материалами.

Загородные дома на берегу озера, расположенный неподалеку лесной массив, удобная транспортная доступность и привлекательная цена. Все эти качества гармонично сочетаются в новом микрорайоне загородной застройки под красивым названием «Залесье».
Новый микрорайон располагается на западном берегу Шершеневского водохранилища. В его состав вошли тридцать пять трехэтажных домов.

Новостройка расположена недалеко от города, в удобном и экологически чистом месте. Рядом расположены как новые инженерные сооружения, так и лесной массив. Загородные дома относятся к европейскому типу застройки, при этом сохранив сравнительно демократичные цены. Это уже не эконом-вариант загородного строительства, но и не элитная застройка. Это сравнительно редкий средний класс недвижимости.

Дома обустроены просторными собственными автомобильными парковками. Кроме того, будут в наличии гостевые автостоянки.

Дома построены по монолитной конструкции из газобетонных блоков. Газобетон представляет собой материал с прекрасными теплоизоляционными свойствами, а потому зимой в таком доме будет тепло, а летом прохладно. Кроме того, в таком доме намного лучше шумоизоляция. Благодаря монолитным перекрытиям удается достичь более высокой прочности конструкции.

Микрорайон обустроен собственной центральной сетью водоснабжения и канализации. Кроме того, построена собственная газовая котельная, которая централизованно обеспечит микрорайон достаточным количеством тепловой энергии.

В домах предусмотрено наличие чистовой отделки. Это уже становится редкостью в новостройках. И тем не менее, к вниманию будущих жильцов будут представлены не только двухкамерные стеклопакеты и пластиковые подоконники, но и стены, оклеенные виниловыми обоями и пол, устеленный линолеумом. В санузлах положен кафель, водная дверь металлическая. Межкомнатные двери установлены ламинированные. Также установлена сантехника и счетчики воды.

Площадь квартир в «Залесье» начинается от 24-х квадратных метров. Кроме однокомнатных, есть также двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.

Сейчас поселок является частью Сосновского района но вскорости рассматривается перспектива расширения города, и «Залесье» станет частью Челябинска. Квартиры оказались очень востребованными, а потому активно раскупаются.
После завершения строительства микрорайона вдоль водохранилища будет построена многополосная магистраль, а еще немногим позже будет построен мост, который обеспечит прямой выезд на Уфимский тракт. Недалеко размещены новые инженерные сооружения, объекты социальной инфраструктуры, такие, как школы, детские сады и рестораны.

В микрорайоне обустроенные детские игровые площадки, прогулочные зоны, просторные парковки, расположенные как по периметру поселка, так и на отдельных площадках.

Живописный смешанный лес
Сладкий воздух, пропитанный хвоей и пением птиц
Чистое горное озеро с рыбалкой и ловлей раков
Приятные и достойные соседи
Собственный закрытый пляж, спортивные и детские площадки
Безопасное проживание
Ежедневноработающий спорт-бар и магазин, еженедельноработающий рынок сельхозпродукции от местных производителей

На территории посёлка подключен WI-FI интернет, имеется возможность проведения интернет конференций, семинаров, деловых встреч с использованием мультимедийной техники.

Любители зимнего отдыха также будут очень рады пребыванию в посёлке в зимнее время.

Покрывшееся льдом озеро Большой Еланчик дает широкие возможности для активного отдыха зимой.

Лыжные прогулки, катание на коньках по специально расчищенному катку на поверхности озера, прогулочные поездки на мощных и быстрых снегоходах - все это сделает Ваш отдых активным и подарит много незабываемых ощущений.

В поселке все предусмотрено для обеспечения комфорта городской жизни на фоне природы:
-придомовые стоянки,
-мини-маркет,
-кафе,
-детский сад,
-продовольственный и промтоварный магазины,
-спортивная площадка и медпункт.

В Челябинской области появился новый населенный пункт.

Поселок "Вавиловец" расположен на территории Кременкульского сельсовета Сосновского района.
Поселок расположен в 15-ти километрах от Челябинска.

На сегодня в нем проживает 350 человек, но в перспективе планируется, что численность жителей "Вавиловца" вырастет до полутора тысяч.

Посёлок "Вавиловец" - респектабельный загородный поселок "европейского" уровня.
Статус населенного пункта он получил в 2009 году.
В поселке все предусмотрено для обеспечения комфорта городской жизни на фоне природы: придомовые стоянки, мини-маркет, кафе.
В соответствии с генеральным планом, в поселке должна быть построена школа на 900 мест, детский сад, продовольственный и промтоварный магазины, спортивная площадка и медпункт.

Курортный spa-поселок «Белые Росы» находится на берегу озера Большой Кременкуль, в 9 км от границы города, рядом (около 2 км) с объездной дорогой Екатеринбург-Уфа, посёлок бизнес-класса. Цель проекта обеспечить жителям привычный уровень комфорта за чертой города.

Преимущества:

-хорошая экология,
-близость к городу,
-развитая инженерная инфраструктура: электричество, газ, водоснабжение, канализация, связь и интернет,
-социальная инфраструктура: административное здание, КПП и охрана поселка, гостевая автостоянка и автомойка, продуктовые магазины, медицинский пункт с аптекой, детские и -спортивные площадки, детский сад и школа, парковые зоны, прогулочные и велосипедные дорожки.

Особые отличия: Собственная пляжная линия на берегу озера Большой Кременкуль, где планируется создание полноценной коммерческой линии застройки: гостиница, рестораны, кафе, пункты прокаты, пристань для маломерных судов.

Инфраструктура:
Ограждение по периметру поселка, установлены 2 КПП. Планируется построить: административное здание для управляющей компании, КПП на въезде, автомобильную стоянку с мойкой, продуктовый магазин, аптечный пункт, детские и спортивные площадки, детский сад и школу, общественный центр (с магазинами, спа и фитнес-центром, рестораном, парикмахерской), парк, пляжную зону с лодочной станцией. Предусмотрена круглосуточная охрана посёлка, установка системы видеонаблюдения, патрулирование посёлка сотрудниками ЧОПа.

Загородный поселок «Образцово» - настоящий образец современной и успешной жизни каждого жителя мегаполиса. Расположенный в 6 километрах от города Челябинска, загородный поселок «Образцово» позволят Вам без особых усилий работать в городе, а жить в экологически чистом районе, огороженном от пыли и удушливых газов великолепной березовой рощей.

Удачное расположение поселка и окружающий поселок лес, создают неповторимых микроклимат поселка, который отличает мягкая смена погода и отсутствие удушающего смога города.

Инфраструктура поселка "Образцово":

На территории поселка «Образцово» организованна идеальная инфраструктура, включающая в себя не только электро и газоснабжение поселка, но и асфальтированные дороги, освещенные прогулочные зоны, детские площадки и возможность подключения к высокоскоростной сети Интернет.

Особое внимание в поселке уделяют безопасности жителей поселка. Территория поселка огорожена по всему периметру и обеспечена круглосуточной охраной.

"Villa Verde" – это комплекс таунхаусов в современном западно-европейском стиле, расположенный в посёлке Солнечная долина-2. Территория комплекса огорожена забором и находится под круглосуточным наблюдением охраны. В 500 метрах от посёлка расположена автобусная остановка.

Таунхаус – это двухэтажный коттедж с мансардой, поделенный на несколько секций, каждая из которых имеет собственный отдельный вход и небольшой придомовой участок земли. Секции таунхауса оформляются в едином архитектурном стиле.

Достоинством каждого таунхауса являются не только просторные апартаменты для хозяина, площадью от 180 до 270 кв. м., но и личный гараж и место для парковки автомобилей.

Первый этаж таунхауса традиционно занимает гостиная, кухня и подсобки, а жилые и рабочие помещения расположены на втором и третьем. Два уровня оснащены отдельными санузлами.

Таунхаусы оснащены всеми инженерными коммуникациями: электроэнергия, газ, водоснабжение (из скважины, плюс установлена водонапорная башня), канализация, городская телефонная сеть, спутниковое телевидение и интернет.

Минимальная площадь квартиры-студии в таунхаусе 24,4 кв.м
Благодаря уникальной технологии строительства можно увеличить площадь квартиры путем изменения положения перегородок, не нарушая при этом несущих конструкций.

Где за городом жить хорошо, и какие землевладения являются частью «платинового треугольника»?

Безусловно, речь идет о новом поселке МалинкиVillage, что расположен в 9 км от Шершневской плотины. Для элитного загородного строительства западное направление выбрано неслучайно. Это обусловлено опытом мировых столиц и экологическими параметрами. Исходя из розы ветров, можно смело утверждать, что именно западный пригород первым получает свежий ветер с уральских гор и озер.

Именно здесь и расположен коттеджный поселок МалинкиVillage. Здесь усилиями инвесторов создан загородный мир  класса «люкс», где условия жизни и уровень комфорта соответствуют мировым стандартам. Разумная близость мегаполиса позволяет наслаждаться истинной свободой, и при этом сохранить привычный уклад жизни активного, успешного и делового человека.

Все услуги и сервисы будут рядом – в первом в регионе стрипп-молле «МалинкиPlaza», есть детские и спортивные площадки.

Улицы и площади носят поэтичные названия: площадь Коко Шанель, проезд Энцо Феррари, улицы Джазовая и Блюзовая, Айвазовского и Шаляпина и др. А в сердце МалинкиVillage находится бульвар Вдохновения. Это зона променада и центр светской загородной жизни. Здесь можно прогуляться, пообщаться с соседями или просто посидеть на лавочке, созерцая прекрасные пейзажи.

Здесь вы можете выбрать один из готовых элитных домов или построить свой дом мечты.

Вывоз ТБО, ремонт, уборка и освещение дорог, обработка территории от клещей и грызунов, контроль доступа на территорию поселка – обо всем этом в загородном поселке «Малинки Village» заботится специально созданная управляющая компания.

В июне 2015 года в коттеджном поселке началось строительство «Малинки Plaza» первого в регионе загородного торгово-офисного комплекса – стрипп-молла.

В загородном поселке «Малинки Village», вас ожидает комфортная жизнь со всеми городскими удобствами, свежий воздух, тишина, близость леса – и все это всего в 9 км от Челябинска.