Новостройки

ЖК «Манхеттен» – знаковый для Челябинска проект, который сформирует современный облик города.

Квартира в «Манхэттене» - это показатель статуса и отличного вкуса её владельца.

Жилой комплекс отличается великолепным расположением – в самом центре города, с видом на парк Гагарина и реку Миасс.
Отсюда легко добраться в любой район Челябинска. Рядом находятся современные торговые центры, зоопарк и парк отдыха, отель и рестораны.
В рамках проекта планируется полностью обновить набережную реки Миасс, превратив её в красивое место для прогулок.

ЖК «Манхэттен» – это современные и стильные высотки, с просторными квартирами и удобными планировками. Жильцы оценят комфорт новостройки sky-класса: собственная набережная, восхитительный вид на город, двухэтажная подземная парковка и инновационные инженерные решения.

Масштабный микрорайон «Академ Riverside» строится на Университетской набережной Миасса недалеко от исторического центра Челябинска.

До самого сердца города вы сможете без проблем доехать за 5-10 минут на автомобиле или общественном транспорте.

Проект развивает крупная девелоперская компания ООО Гринфлайт. Согласно генеральному плану, здесь появится абослютно новый современный привлекательный жилой район Челябинска.

Монолитные высотные дома образуют закрытые кварталы, внутри которых будет организована пешеходная зона, будут установлены тренажеры, детские площадки, лавочки и беседки.

Ключевое преимущество жилого микрорайона - расположение.
Вся необходимая инфраструктура находится буквально в нескольких шагах от комплекса.
Рядом расположено девять школ, университет, более десяти детских садов, пять больниц и медицинских центров, а так же гипермаркет и несколько супермаркетов. Напротив «Академ Riverside» находится реликтовый хвойный лес и река Миасс.
За 15-20 минут вы сможете доехать до Челябинского бора и водохранилища.

Жилой комплекс «Академ Riverside» развивается этапами, каждый следующий улучшает инфраструктуру и качество жизни собственников квартир.
В конце строительства в 2017 году на Университетской набережной появится целый новый город в городе с собственными парками, магазинами, кафе.
В микрорайоне возводят семь типов серийных фирменных домов от застройщика.
Каждый из них предлагает свой определенный уровень комфорта. Все квартиры в жилом микрорайоне доступны в ипотеку.

Жизнь в ЖК "Западный Луч" г. Челябинск выбирают люди, которые ценят собственный комфорт.
Если вы еще не сделали свой выбор, самое время рассмотреть для покупки именно этот вариант. Сегодня начата новая очередь строительства, есть квартиры с самой разной планировкой, которые непременно заинтересуют вас.

Самое главное – не упустить свой шанс приобрести идеальное жилье!

В настоящее время “Западный Луч” находится на близкой к запуску стадии готовности.

Застройщик старается сделать проживание своих клиентов наиболее комфортным, а потому планомерно осуществляет реконструкцию набережной вдоль реки Миасс.

В дальнейшем владельцы квартир смогут наслаждаться из окна замечательной открывающейся панорамой благоустроенной природой и проводить чудесные дни вблизи речной глади.

Подобное предложение представляется по-настоящему уникальным, поскольку дарит множество потенциальных возможностей.

К комплексу относится пять основных зданий одной этажности: каждое из них имеет 24 этажа и имеет монолитно-каркасную основу, отличающуюся большой технологической надежностью.

Башни всех зданий созданы так, чтобы образовывать вместе лучи. Квартиры в ЖК имеют разную площадь в зависимости от запросов покупателей и возможность создания свободной планировки.

Клиенты могут выбирать один из двух вариантов отделки – чистовую отделку “под ключ”, когда можно перевозить вещи и сразу начинать жить, или предчистовую отделку, когда нужно до заселения проводить незначительные отделочные работы.

На первом этаже большинства зданий должны разместиться коммерческие организации и организации коммунально-бытового назначения.

Жилой комплекс «Ньютон» находится на северо-западе города Челябинск, возле ледовой арены «Трактор». Особое внимание уделено инфраструктуре района: собственный сквер, 2 школы, 4 детских сада, игровые и спортивные площадки, магазины и кафе - такой комплексный подход позволяет создать особую среду, пространство для комфортного проживания. ЖК «Ньютон» успешно сочетает уникальное расположение в экологически благоприятном месте с развитой внешней и внутренней инфраструктурой.

Помимо действующих предприятий различных сфер деятельности, находящихся в пешеходной доступности, первые этажи жилых зданий будут заняты офисными помещениями, предприятиями сферы услуг и торговли.

При проектировании и строительстве, СК «Легион» придерживается принципа «удобство во всем», что позволяет поднять «комфортность проживания» на совершенно новый уровень. Все для отдыха детей и спокойствия родителей! Тематические детские площадки, огороженные спортивные площадки, велодорожки в ЖК «Ньютон» и многое другое. Дворы оборудованы системой видеонаблюдения и травмобезопасными покрытиями.

Инфраструктура:

• Собственный сквер для прогулок
• Тематические детские и спортивные площадки, оборудованные системой видеонаблюдения с выводом сигнала на ТВ и травмобезопасными покрытиями
• 4 детских сада на 200-230 детей
• 2 школы на 1100 и 1500 учеников
• Дворец пионеров и школьников
• Ньютон-клуб, Ньютон-безопасность
• Подземный паркинг
• Магазины, кафе, пекарни, банки, салоны красоты и многое другое на 1-х этажах.

В ЖК "Ньютон" представлены 2 типа домов: монолитно-каркасные и индустриальные. Обе технологии строительства позволяют достичь совершенно новых эксплуатационных характеристик.

При монолитно-каркасной технологии строительства межквартирные перегородки выполняются из керамического кирпича, который является одним из самых стойких и комфортных в эксплуатации материалов.

При индустриальном домостроении внутриквартирные перегородки собираются по технологии КНАУФ. Популярность решения неуклонно растет, как в России, так и во всем мире, а для будущих жителей оно прежде всего означает легкость перепланировки, повышенную шумоизоляцию и снижение затрат на отделку стен.

Холлы в каждом доме с помещениями для хранения колясок, велосипедов и вело-лапомойками.

Инженерные системы:

• Механическая вытяжная вентиляция с естественным притоком.
• Горизонтальная разводка системы отопления трубами из сшитого полиэтилена «Uponor».
• Энергосберегающие окна.
• Горизонтальная разводка системы водоснабжения. ВЫГОДА: Нет будущих затрат на замену труб; Нет падения напора воды; Нет снижения мощности приборов отопления.
• Разводка электричества.
• Независимая система отопления и погодозависимая автоматика. Тепло из наружной теплосети не подается напрямую в жилье, а проходит через теплообменник. Система погодозависимой автоматики регулирует нагрев воды в отопительной системе дома в зависимости от температуры на улице, поддерживая в жилье оптимальную температуру. Значительная экономия тепла. Существенное снижение коммунальных платежей.

 Лифты «OTIS».

• Лифтовые шахты не контактируют со стенами квартир;
• Отделка класса «Люкс»;
• Бесшумная работа и плавный ход;
• Инфракрасная штора безопасности на всю высоту дверного проема;
• Грузоподъемность 1000 кг (13 человек);
• Запуск одновременно со сдачей дома.

Подземный паркинг и кладовые

• Парковочные места и кладовые помещения продаются в собственность.
• Спуск в подземную парковку на лифте с любого этажа
• Система газо-дымоудаления и пожаротушения
• Система автоматического газоанализа и вентиляции
• Обзорное видеонаблюдение
• Комфорт и безопасность для Вас и Вашего автомобиля.

Концепция проекта:

• строительство жилья повышенной комфортности с принципиально новым архитектурным обликом,
• закрытые территории дворов,
• широкий выбор планировок одно-пятикомнатных квартир, площадью 39-129м2,
• применение энергосберегающих технологий при строительстве и создании инженерных систем,
• полноценное благоустройство, ландшафтный дизайн и озеленение дворов,
• создание условий для дальнейшего развития инфраструктуры микрорайона.

Конструктивные особенности монолитно-кирпичных зданий:

• Монолитно-каркасный способ строительства дает возможность применить любые дизайнерские решения для создания индивидуального интерьера собственной квартиры, предусматривает возможность свободной планировки квартир и их объединения,
• наружные стены выполнены по энергосберегающей технологии с применением трехслойной кладки с эффективным утеплителем на основе базальтового волокна,
• окна из ПВХ профиля 70 мм., двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты,
• остекление балконов распашными алюминиевыми системами,
• установка водяных, электрических и тепловых счетчиков для каждой квартиры,
• расположение стояков отопления и водоснабжения вне квартир,
• трехфазный ввод электричества для каждой квартиры,
• возможность подключения в каждой квартире видеодомофона, телефона, радио, скоростного Интернета, системы всеволнового и цифрового телевидения,
• лифты с плавным ходом и закрыванием дверей, отделкой класса «Люкс».

Конструктивные особенности Индустриального Дома:

• Базовая отделка - все готово к финишной отделке. Все квартиры сдаются с базовой отделкой (Экономия 4000 руб/м2)
• Внутриквартирные перегородки собираются по технологии КНАУФ. Популярность решения неуклонно растет, как в России, так и во всем мире. Высокое качество смонтированных конструкций обеспечивает: 1) Легкость перепланировок 2) Повышенную самоизоляцию 3) Размещение коммуникаций внутри каркаса
• ЖБИ плита толщиной перегородки в 100 мм.
• Профильная система КНАУФ со звукоизолирующим слоем в 50 мм и 2 слоя ГВЛВ в 10 мм и общей толщиной перегородки в 90 мм.
• Механическая вытяжная вентиляция с естественным притоком
• Горизонтальная разводка отопления
• Энергосберегающие окна
• Горизонтальная разводка системы водоснабжения
• Разводка электричества
• Французские окна
• Окна с заниженной подоконной зоной
• В холлах расположены: велосипедные, колясочные, буккроссинг, вело-лапомойка, консьерж, грузопассажирские лифты от OTIS

Отделка квартир:

• Три варианта в Монолитно-Кирпичном доме: черновая, предчистовя, чистовая.
• Два варианта в Индустриальном доме: базовая, комфорт (заезжай и живи).

В черновой отделке:

• межкомнатные перегородки из керамического кирпича.
• металлическая входная дверь,
• скрытая разводка труб отопления, установка импортных радиаторов,
• разводка труб водоснабжения до санузлов, установка унитаза и раковины,
• устройство промежуточного элемента пола (подстилающий слой) под покрытие других типов полов (за исключением балконов),
• межкомнатные перегородки из керамического кирпича.

Оснащение автостоянок:

• автоматические въездные ворота, управление с индивидуальных пластиковых карт,
• контроль доступа в стоянку: видеодомофонная связь, оборудование дверей электромагнитными замками и электронными ключами,
• воздушное отопление,
• автоматизированная система газоанализа и общеобменной вентиляции,
• пожарная сигнализация и дымоудаление,
• система автоматического пожаротушения,
• обзорное видеонаблюдение.

Безопасность:

• огражденные территории дворов с автоматическими воротами,
• системы контроля доступа: калитки и входные двери в жилые секции оборудуются видеодомофонной связью, электромагнитными замками и электронными ключами,
• оборудование жилых секций системами пожарной сигнализации, оповещения при пожаре и системой автоматического дымоудаления,
• вход в автопарковки внутри закрытых территорий, спуск в стоянку из любой жилой секции на лифте,
• возможность организации службы консьержей и профессиональной круглосуточной охраны,
• обзорное видеонаблюдение двора и детских площадок.

Благоустройство территории:

• ландшафтный дизайн, в который вписаны детские игровые и спортивные площадки,
• разнообразное озеленение придомовой территории, включая крупномерные деревья.

Особенности эксплуатации:

• собственная управляющая компания обеспечивает высокое качество обслуживания,
• регламентные работы на инженерных системах, снятие показаний со счетчиков не требуют доступа работников службы эксплуатации в квартиры,
• при аварии в системах отопления или водоснабжения в квартире можно перекрыть подачу воды в считанные минуты, даже если хозяев нет дома, что позволяет предотвратить катастрофические многоэтажные затопления, не лишая остальных жильцов воды и тепла,
• закрытая территория и система контроля доступа позволяет предотвратить появление «непрошеных гостей», неконтролируемых свалок мусора и «диких» автопарковок, дает возможность обслуживания на высоком уровне, обеспечивает сохранность зеленых насаждений, игровых и спортивных площадок.

На площадке Советского городского района Челябинска возводится новое произведение архитектурного искусства – жилой комплекс Ярославский. Его проект создан был опытнейшими архитекторами, которые смогли привнести в него в равных долях прекрасного и полезного. В ЖК имеется целый ряд особенностей, включая красивейшее витражное остекление, многослойные наружные стены с дополнительным утеплением и специализированную горизонтальную разводку наличествующих коммуникаций.

Удивительным достоинством и исключительным плюсом Ярославского можно считать изолированную территорию двора. Его оригинальная концепция состоит в том, что выполненный как зеленая парковая зона двор будет закрыт для посторонних, попасть в него смогут лишь жители комплекса и немногочисленные гости. Также на внутреннюю территорию будет полностью закрыт доступ автотранспорта, исключение составляют лишь средства спецслужб при аварийных ситуациях. Помимо того такой оригинальный двор-парк не будет придерживаться одной плоскости, он будет выполнен в форме холмов. Ключевым предназначением такого подхода является возможность снижения доносящегося со двора шума, потому как форма холмов будет отражать громкие звуки, раздающиеся на спортивных и игровых площадках по направлению вверх.

Всего в ЖК Ярославский запланировано возведение пяти высотных монолитно-каркасных домов с различной этажностью. На площадке первых этажей разместятся просторные помещения коммерческого назначения, внушительная торговая галерея и офис управляющей компании. Близость лесопарковой зоны вместе с внушительным комплексом озеленительных работ на придомовых площадках самого ЖК обеспечивают весьма хорошую экологическую составляющую. Безопасность проживания обеспечивается не только изолированной внутренней территорией, но и наличием видеонаблюдения и системы контроля доступа, службой консьержей и охраны. Наземная автомобильная парковка в комплексе организована на внешней его части. Квартиры в комплексе сдаются с чистовой отделкой, включая линолеум, высококачественные обои, кафель и вододисперсионную краску в санузле, натяжные потолки, монтаж межкомнатных дверей и сантехники.

Рядом с Ярославским раскинулось Шершневское водохранилище и Изумрудный карьер, предоставляющие удивительные места отдыха на природе. В городском Советском районе весьма развитая инфраструктура, в пешей доступности от территории комплекса находятся детские сады и общеобразовательные школы, банковские отделения, медучреждения и аптеки, места отдыха и магазины.